SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI

Bạn đang cần tham khảo bảng báo giá sửa nhà mới nhất tại TPHCM? Tất cả sẽ được chúng tôi giải đáp chi tiết trong bài viết sau đây. Đừng bỏ lỡ nhé!

Nhà bạn đã cũ, xuống cấp và công năng sử dụng không thể đáp ứng được nhu cầu của các thành viên trong gia đình. Vậy sửa nhà là một giải pháp tiết kiệm chi phí hàng đầu mà bạn không thể bỏ qua. Một trong những công ty chuyên sửa chữa và cải tạo nhà chuyên nghiệp, uy tín, chất lượng tại TPHCM mà bạn có thể yên tâm lựa chọn, chính là Xây Dựng Như Ý.

Đến với dịch vụ sửa nhà của chúng tôi sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, tối ưu, hứa hẹn đem đến sự an tâm và 100% sự hài lòng cho khách hàng cùng với những trải nghiệm tuyệt vời. Hãy tham khảo ngay báo giá sửa nhà cùng một số thông tin hữu ích về dịch vụ này trong nội dung bài viết dưới đây.

Những lợi ích của việc sửa chữa nhà ở

Nhiều bạn thắc mắc tại sao sửa chữa và cải tạo nhà lại đang là xu hướng được nhiều chủ nhà lựa chọn nhất hiện nay. Mời bạn cùng tham khảo ngay những lợi ích của việc sửa chữa nhà sau đây:

• Tiết kiệm được đến 1/3 giá trị xây dựng so với việc xây nhà mới, khoảng 50-60% chi phí xây thô;
• Rút ngắn được thời gian hoàn thiện công trình;
• Vẫn giữ được môi trường, không gian sống quen thuộc không bị thay đổi nhiều;
• Giúp bạn có một không gian sống hiện đại, hoàn hảo, đảm bảo công năng sử dụng cho cả gia đình;
• Thay đổi diện mạo của căn nhà đã cũ kỹ, hư hỏng, xuống cấp;
• Nếu bạn đang muốn bán nhà thì sau khi cải tạo, sửa chữa giá trị căn nhà sẽ tăng lên đáng kể;
• Tăng thêm không gian sử dụng, nâng cao cuộc sống của gia đình bạn;
• Không cần phải quan tâm đến các vấn đề như xin giấy phép xây dựng hay giải quyết các tranh chấp với nhà hàng xóm nếu việc xây mới gây lún nứt.

Khi nào nên sửa chữa và cải tạo nhà cũ?

Nếu ngôi nhà của bạn đã và đang gặp phải những trường hợp sau đây, hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Như Ý để có phương án sửa chữa tối ưu kèm báo giá sửa nhà chi tiết:

• Mua nhà cũ nhưng khung nhà và cấu trúc ngôi nhà vẫn còn tốt, bạn muốn sửa chữa để nhà cũ đẹp hơn hoặc nâng thêm tầng phù hợp với nhu cầu của gia đình;
• Nhà bạn có kiểu dáng lỗi thời, đã xây dựng được nhiều năm, xuống cấp và không gian sống quá chật hẹp, không đáp ứng đủ nhu cầu của các thành viên trong nhà;
• Nhà ở quá chật cần cơi nới, thêm tầng để mở rộng diện tích, giúp không gian rộng rãi và thoáng đãng hơn;
• Nhà bạn có hiện tượng xuống cấp nứt tường, thấm dột khi mưa, thiếu ánh sáng, ẩm mốc hay cầu thang quá dốc làm ảnh hưởng lớn đến sức khỏe và cuộc sống sinh hoạt của cả gia đình;
• Nhà bạn quá rộng, bạn muốn bố trí lại phòng ốc, phân chia một phần để bán hoặc cho thuê và không muốn làm ảnh hưởng đến sinh hoạt trong gia đình;

Báo giá sửa nhà mới nhất tại TPHCM

Xây Dựng Như Ý gửi đến bạn báo giá sửa nhà trọn gói từ A-Z mới nhất tại TPHCM. Đơn giá sẽ được bóc tách thành từng hạng mục thi công để bạn có thể theo dõi dễ dàng và chi tiết hơn.

Công tác tháo dỡ

• Đập tường có giá nhân công từ 40.000đ/m2 - 45.000đ/m2;
• Đục gạch nền, gạch tường nhà có giá nhân công từ 40.000đ/m2 - 45.000đ/m2;
• Tháo dỡ mái tôn có giá nhân công từ 11.000đ/m2 - 15.000đ/m2;
• Tháo trần laphong có giá nhân công khoảng 10.000đ/m2;
• Nâng nền và san lấp mặt bằng có giá khoảng 120.000đ/m2 - 150.000đ/m2.

Công tác xây tô

• Xây tường 100mm có giá nhân công từ 50.000đ - 60.000đ/m2, giá vật tư khoảng 140.000đ/m2;
• Xây tường 200mm có giá nhân công từ 90.000đ - 150.000đ/m2, giá vật tư khoảng 270.000đ/m2;
• Xây tường gạch đinh 100mm có giá nhân công từ 80.000đ - 90.000đ/m2, giá vật tư khoảng 175.000đ/m2;
• Tô trát ngoại thất có giá nhân công từ 45.000đ - 55.000đ/m2, giá vật từ khoảng 50.000đ/m2;
• Tô trát nội thất có giá nhân công từ 45.000đ - 50.000đ/m2, giá vật tư khoảng 45.000đ/m2;
• Cán vữa nền nhà có giá nhân công khoảng 40.000đ - 45.000đ/m2, giá vật tư khoảng 50.000đ/m2.

Công tác thi công đá hoa cương

• Thi công đá hoa cương cầu thang, mặt bếp, mặt tiền bằng đá đen ba gian có giá khoảng 900.000đ/m2;
• Thi công đá hoa cương cầu thang, mặt bếp, mặt tiền bằng đá đen Huế có giá khoảng 970.000đ - 1.000.000đ/m2;
• Thi công đá hoa cương cầu thang, mặt bếp, mặt tiền bằng đá nâu Anh Quốc có giá khoảng 1.100.000đ - 1.200.000đ/m2;
• Thi công đá hoa cương cầu thang, mặt bếp, mặt tiền bằng đá kim sa Trung Quốc có giá khoảng 1.450.000đ - 1.500.000đ/m2;
• Thi công đá hoa cương cầu thang, mặt bếp, mặt tiền bằng đá đỏ Brazil có giá khoảng 1.400.000đ - 1.500.000đ/m2.

Công tác ốp lát

• Ốp lát nền nhà các phòng có giá nhân công từ 60.000đ - 65.000đ/m2, giá vật liệu từ 160.000đ - 500.000đ/m2;
• Ốp gạch tường có giá nhân công từ 60.000đ - 75.000đ/m2, giá vật liệu từ 150.000đ - 500.000đ/m2;
• Ốp len tường có giá nhân công từ 12.000đ - 15.000đ/m2, giá vật liệu từ 50.000đ - 100.000đ/m2;
• Công tác chống thấm có giá nhân công từ 20.000đ - 30.000đ/m2, giá vật liệu khoảng 40.000đ/m2;
• Công tác bê tông có giá nhân công từ 300.000đ - 500.000đ/m2, giá vật liệu từ 1.300.000đ - 1.450.000đ/m2;
• Công tác điện nước có giá nhân công từ 75.000đ - 85.000đ/m2, giá vật liệu từ 75.000đ - 85.000đ/m2.

Công tác đóng trần thạch cao

• Đóng trần thạch cao thả có giá khoảng 140.000đ - 145.000đ/m2;
• Đóng trần thạch cao phẳng có giá khoảng 140.000đ - 150.000đ/m2;
• Đóng trần thạch cao trang trí có giá khoảng 145.000đ - 150.000đ/m2;
• Làm vách ngăn thạch cao hai mặt có giá khoảng 260.000đ - 290.000đ/m2.

Công tác sơn nước

• Trát bả matit nội thất có giá nhân công từ 15.000đ - 18.000đ/m2, giá vật tư từ 16.000đ - 22.000đ/m2;
• Trát bả matit ngoại thất có giá nhân công từ 17.000đ - 22.000đ/m2, giá vật tư từ 17.000đ - 27.000đ/m2;
• Lăn sơn lót ngoại thất có giá nhân công từ 10.000đ - 12.000đ/m2, giá vật tư từ 12.000đ - 18.000đ/m2;
• Lăn sơn phủ có giá nhân công từ 20.000đ - 25.000đ/m2, giá vật tư từ 18.000đ - 25.000đ/m2.

Công tác thi công cửa nhôm sắt

• Thi công cửa nhôm hệ 750 kính 5mm có giá khoảng 900.000đ/m2;
• Thi công cửa đi nhôm 1000mm kính 5mm có giá khoảng 1.400.000đ/m2;
• Thi công cửa đi Xingfa Việt Nam có giá khoảng 2.100.000đ - 2.500.000đ/m2;
• Thi công cửa đi Xingfa nhập khẩu có giá khoảng 2.800.000đ - 3.000.000đ/m2;
• Thi công lan can cầu thang sắt có giá khoảng 1.150.000đ - 1.300.000đ/m2;
• Thi công tay vịn cầu thang bằng gỗ có giá khoảng 1.000.000đ - 1.200.000đ/m2;
• Thi công cửa đi sắt hộp 4x8cm có giá khoảng 1.350.000đ - 1.500.000đ/m2;
• Thi công cửa đi sắt hộp 3x4cm có giá khoảng 1.200.000đ - 1.300.000đ/m2;
• Thi công cửa cổng sắt hộp 4x8cm có giá khoảng 1.400.000đ - 1.500.000đ/m2;
• Thi công cửa cổng sắt mỹ nghệ có giá khoảng 3.500.000đ - 10.000.000đ/m2.

*Lưu ý: Phía trên là báo giá sửa nhà mang tính chất tham khảo, nếu bạn muốn biết cụ thể và chính xác về đơn giá, vui lòng liên hệ trực tiếp với Xây Dựng Như Ý qua hotline: 09789.09897 - 0977.977.897

5 yếu tố ảnh hưởng đến báo giá sửa chữa nhà

Báo giá sửa nhà cao hay thấp phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Nhằm giúp chủ nhà có thể đưa ra lựa chọn đúng đắn nhất, hãy tham khảo ngay 5 yếu tố quan trọng quyết định đến bảng giá dịch vụ sửa chữa nhà dưới đây.

Quy mô sửa chữa

Quy mô sửa chữa nhà càng lớn thì báo giá sửa chữa nhà sẽ càng cao và ngược lại. Bởi nếu công trình xây dựng của bạn sửa càng nhiều hạng mục thì chi phí vật liệu, thời gian, nhân công sẽ càng nhiều, khiến tổng chi phí sẽ "đội" lên không ít.

Bởi lẽ đó, trước khi quyết định sửa nhà, bạn cần xem xét kỹ lưỡng và đánh giá chất lượng công trình nhà ở để biết nên sửa hạng mục nào và hạng mục nào chưa cần sửa. Chính điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể.

Độ khó của từng hạng mục

Mỗi hạng mục sửa chữa sẽ có độ khó dễ khác nhau, xuất phát từ đặc điểm kết cầu của công trình và yêu cầu của chủ nhà. Các hạng mục sửa chữa càng khó thì cần có phương án thi công tỉ mỉ, phức tạp nên chi phí sửa chữa cũng sẽ tăng theo.

Nguyên vật liệu sử dụng

Trên thị trường hiện nay, nguyên vật liệu xây dựng cực kỳ đa dạng với nhiều mức giá khác nhau. Và nó là yếu tố quan trọng quyết định trực tiếp đến đơn giá sửa nhà.

Nếu gia chủ muốn công trình sau khi sửa có chất lượng tốt, độ bền cao có thể sử dụng các vật tư cao cấp. Lúc này, giá dịch vụ sẽ cao hơn so với việc bạn chọn nguyên vật liệu tầm trung hoặc giá rẻ.

Ngoài ra, mức giá của nguyên vật liệu cũng biến động theo từng thời điểm, kéo theo báo giá sửa chữa thay đổi có thể cao hơn hoặc thấp hơn.

Phong cách thiết kế

Trong dịch vụ sửa chữa nhà, những ngôi nhà có phong cách tân cổ điển hay cổ điển có mức giá cao hơn so với phong cách hiện đại. Bởi chúng có đặc trưng là nhiều chi tiết trong từng đường nét từ mái vòm, chạm trổ đến các chi tiết ốp lát, tốn nhiều thời gian để hoàn thiện hơn.

Ngược lại, phong cách hiện đại có sự tối giản các chi tiết, không quá chú ý đến những chi tiết tỉ mỉ. Đôi khi chỉ là sự kết hợp giữa các đường cong hoặc đường thẳng đơn giản nên thi công và sửa chữa dễ dàng và nhanh chóng hơn.

Chính sách giá của nhà thầu

Trên thực tế, bảng giá sửa chữa nhà được niêm yết cực kỳ đa dạng, mỗi một nhà thầu sẽ có mức giá và chính sách hỗ trợ khách hàng khác nhau. Điều bạn cần làm là tìm một địa chỉ uy tín, chất lượng, có kinh nghiệm và thương hiệu trên thị trường để được hỗ trợ tốt nhất với mức giá hợp lý. Xây Dựng Như Ý là một trong những địa chỉ chuyên thi công sửa chữa nhà chuyên nghiệp, giá tốt mà bạn có thể lựa chọn và yên tâm với lựa chọn đó của mình.

Các hạng mục sửa chữa và cải tạo nhà

Hiện nay, Xây Dựng Như Ý là một trong những công ty chuyên sửa chữa và cải tạo nhà uy tín tại TPHCM. Tại đây, chúng tôi không chỉ đưa ra báo giá sửa nhà rõ ràng, chi tiết, cạnh tranh, mà tất cả các hạng mục hay quy trình đều được chúng tôi tư vấn, đề cập rõ ràng. Cụ thể, hạng mục sửa chữa nhà sẽ bao gồm những công việc dưới đây:

• Đục phá sàn nhà, tường gạch cũ, tháo dỡ nhà cũ;
• Thực hiện ốp lát lại sàn nhà, tường nhà;
• Thi công ốp lát đá hoa cương;
• Sơn, dặm vá lại tường cũ;
• Xây tường nhà, bố trí lại các phòng, xây nhà vệ sinh;
• Đóng trần thạch cao;
• Thực hiện chống thấm, chống dột cho công trình;
• Dán trang trí tường nhà;
• Thiết kế và thi công cửa nhôm, sắt, cửa cổng, lan can cầu thang, khung bảo vệ...
• Thiết kế kiến trúc, kết cấu, nội - ngoại thất theo yêu cầu chủ nhà;
• Nâng mái, nâng tầng, cấy ghép sàn, đổ sàn đúc giả...
• Thiết kế và thi công nội thất gỗ các loại.

Một số cách tiết kiệm chi phí sửa chữa nhà ở 

Bên cạnh việc tham khảo báo giá sửa nhà, chắc hẳn nhiều gia chủ phải cân đo đong đếm nhằm tối ưu khoản chi phí bỏ ra phù hợp với nhu cầu sửa nhà của mình hiện tại. Ngay sau đây là một số cách giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa, cải tạo nhà ở mà bạn có thể tham khảo và áp dụng.

• Xác định rõ mục đích sửa nhà trước khi sửa gồm các vị trí và hạng mục cần sửa, sửa nhà một phần hay toàn phần;
• Dự trù trước các khoản chi phí cần chi phù hợp với ngân sách mà bạn đang có, cần tính toán cẩn thận để không bị phát sinh quá nhiều chi phí;
• Trao đổi và thống nhất với kiến trúc sư ngay từ đầu về chi phí dành cho việc sửa chữa;
• Tham khảo và nhận lời khuyên từ chủ thầu, kiến trúc sư hay bạn bè đã có kinh nghiệm trong việc sửa chữa nhà để chọn vật tư phù hợp với ngân sách;
• Chọn những nhà thầu, đơn vị thi công chuyên nghiệp, uy tín thay vì tự làm hoặc tự tìm thợ sửa nhà và trả phí theo nhân công;
• Chuẩn bị điều kiện thi công thật tốt, đảm bảo tiết kiệm thời gian sửa chữa và cải tạo nhà.

Ưu điểm của dịch vụ sửa chữa nhà của Xây Dựng Như ý

Xây Dựng Như Ý là một trong số ít những công ty chuyên sửa chữa và cải tạo nhà uy tín, chuyên nghiệp, trọn gói, giá tốt được khách hàng đánh giá cao và ưu tiên lựa chọn khi có nhu cầu sửa chữa nhà ở. Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, chúng tôi tự hào đem đến cho khách hàng những công trình chất lượng, an toàn và trải nghiệm dịch vụ tuyệt vời.

Dịch vụ sửa nhà đa dạng

Chúng tôi sở hữu nhiều dịch vụ sửa nhà đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng trên địa bàn TPHCM và các tỉnh lân cận, tiêu biểu như:

• Sửa chữa nhà cấp 4
• Sửa chữa nhà phố, chung cư, căn hộ
• Sửa chữa nhà trọ, khách sạn, nhà hàng
• Sửa chữa nhà xưởng
• Sửa chữa biệt thự
• Sửa chữa văn phòng, công ty
• Thiết kế và nâng cấp, cải tạo nhà ở
• Sửa chữa cửa hàng, showroom, kiot
• Sửa chữa quán cà phê, trà chanh, trà sữa...

Quy trình làm việc chuyên nghiệp

Với bất kỳ công trình sửa chữa nhà nào, Xây Dựng Như Ý đều tuân theo một quy trình làm việc rõ ràng, khoa học, đảm bảo mang đến dịch vụ sửa chữa nhà giá rẻ và tốt nhất cho khách hàng. Đồng thời, giúp khách hàng hiểu rõ và nắm bắt được các hạng mục công việc sẽ được triển khai theo từng giai đoạn, tránh nhầm lẫn và dễ dàng giám sát trong quá trình đơn vị thi công sữa chữa nhà.

Cụ thể quy trình làm việc của chúng tôi gồm các bước dưới đây:

• Bước 1: Tiếp nhận thông tin của khách hàng qua hotline, zalo, email, website, fanpage...
• Bước 2: Kỹ sư giàu kinh nghiệm sẽ đến tận nơi đánh giá hiện trạng và mức độ xuống cấp của công trình, tư vấn trực tiếp cho khách hàng các giải pháp phù hợp nhất với ngôi nhà;
• Bước 3: Dựa trên đánh giá thực tế, chúng tôi sẽ lên báo giá sửa nhà chi tiết và cụ thể từng hạng mục đúng theo yêu cầu đã trao đổi với chủ nhà;
• Bước 4: Trao đổi về báo giá, thỏa thuận và ký hợp đồng sửa chữa;
• Bước 5: Lên phương án sửa chữa một cách khoa học và logic nhất;
• Bước 6: Tiến hành sửa chữa nhà ở theo đúng hợp đồng và thỏa mãn yêu cầu của khách hàng;
• Bước 7: Hoàn thành công trình đúng tiến độ, nghiệm thu, bàn giao và nhận thanh toán;
• Bước 8: Bảo hành công trình theo thời gian quy định;

Cam kết về dịch vụ sửa nhà của công ty

Khi lựa chọn dịch vụ sửa chữa và cải tạo nhà ở tại Xây Dựng Như Ý, mọi quyền lợi của khách hàng đều được đặt lên hàng đầu thông qua những cam kết sau:

• Tiếp nhận thông tin - khảo sát và tư vấn báo giá nhanh chóng, miễn phí trong vòng 24h;
• Đặt chất lượng và tối ưu chi phí của công trình lên hàng đầu;
• Đơn giá minh bạch, rõ ràng, cam kết báo giá sửa nhà chi tiết từng hạng mục thực hiện;
• Sử dụng vật liệu chất lượng cao, được nhập trực tiếp từ những thương hiệu nổi tiếng;
• Không phát sinh thêm các khoản phí nằm ngoài hợp đồng;
• Không bán thầu sửa nhà cho đơn vị thứ 3;
• Hoạt động rộng khắp trên các quận huyện của TPHCM, không ngại xa, hỗ trợ khách hàng 24/7 kể cả thứ 7 và chủ nhật;
• Đa dạng dịch vụ sửa chữa, đầy đủ gói thầu nhỏ lẻ hay gói thầu trọn gói để khách hàng lựa chọn;
• Thợ thi công lành nghề, đã có kinh nghiệm sửa chữa và cải tạo nhiều công trình lớn nhỏ khác tại TPHCM;
• Thi công nhanh chóng, an toàn, đúng tiến độ, dưới sự giám sát chặt chẽ của kỹ sư chuyên môn cao;
• Đảm bảo an toàn lao động cho nhân công và không làm ảnh hưởng đến hàng xóm xung quanh;
• Đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp, tận tình, chu đáo, sẵn sàng hỗ trợ và giải đáp nhanh mọi vướng mắc 24/24;
• Cam kết hoàn thành công trình đúng thời gian, đúng kỹ thuật và bảo hành công trình dài hạn.

Hy vọng qua bài viết này, bạn đã nắm thêm các thông tin rõ ràng, chi tiết về báo giá sửa nhà mới nhất và một số thông tin hữu ích liên quan đến dịch vụ này. Liên hệ trực tiếp với Xây Dựng Như Ý qua số hotline: 09789.09897 - 0977.977.897 để nhận tư vấn và hỗ trợ nhiệt tình, miễn phí 24/7 nhé.