Đơn giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2022

Xây Dựng Như Ý kính chào Quý vị khách hàng, thông qua bài viết này sẽ giúp Quý khách hàng hiểu rõ hơn về dịch vụ xây nhà trọn gói là như thế nào ? cách thức báo giá xây dựng nhà trọn gói ra sao ? và những yếu tố liên quan đến việc lựa chọn hình thức đơn giá xây dựng nhà trọn gói. Quý vị hãy dành ra ít phút để có thể tìm hiểu thật kỹ về các thông tin mà chúng tôi chắt lọc, khẳng định rất thực tế và chi tiết về mọi mặt. Chúc quý khách hàng luôn hài lòng với dự định xây nhà của mình và lựa chọn được nhà thầu xây nhà trọn gói cho minh có kinh nghiệm và uy tín để thực hiện.

Quý khách hàng đang rất mong muốn lựa chọn cho gia đình mình một nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín để chọn mặt gửi vàng. Quý khách đang băn khoăn về sự lựa chọn của mình, quyết định chọn nhà thầu để xây nhà cho mình. Xây Dựng Như Ý là một trong những nhà thầu chuyên về thiết kế xây dựng nhà uy tín lọt vào TOP 10 nhà thầu uy tín, tận tâm trên địa bàn TP. HCM. Đến với chúng tôi, Quý khách hàng sẽ hài lòng về sự lựa chọn đúng đắn của mình. Hãy gọi hotline: 09789.09897 - 0977.977.897 cho chúng tôi ngay nhé.

Xây Dựng Như Ý được thành lập từ năm 2015. Trải qua hơn 06 năm hình thành và nhiều năm kinh nghiệm phát triển về lĩnh vực thiết kế xây dựng nhà trọn gói trên địa bàn TP. HCM. Chúng tôi đã trực tiếp tham gia tư vấn - khảo sát - thiết kế - thi công hàng trăm công trình nhà ở dân dụng trên tất cả các quận, huyện trên địa bàn TP. HCM. Hầu hết mọi chủ nhà đều đánh giá cao và hài lòng về chất lượng dịch vụ, sản phẩm của chúng tôi tạo ra. Chúng tôi rất mong muốn được đem đến cho qúy khách hàng những trải nghiệm giá trị về giải pháp, công năng, uy tín, tinh thần cộng thêm, sự tận tâm, trách nhiệm… để khẳng định mình là thương hiệu được Quý khách hàng tin cậy nhất trên địa bàn TP. HCM. Xây Dựng Như Ý là Thương Hiệu Của sự An Tâm.

Công ty xây nhà trọn gói uy tín năm 2022

Xây nhà trọn gói là gì ?

Xây nhà trọn gói có nghĩa là chủ đầu tư sẽ khoán tất cả các hạng mục xây dựng cơ bản, bao gồm cả vật liệu, nhân công các hạng mục hoàn thiện cho nhà thầu thi công. Nhà thầu sẽ thi công hoàn thiện từ A – Z khi nào hoàn thành công trình thì nhà thầu sẽ trao chìa khóa cho chủ đầu tư vào ở, gọi là xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay.

Ưu điểm của việc xây nhà trọn gói là: Chủ đầu tư chỉ cần thanh toán tiền theo đúng tiến độ đã thỏa thuận và ký kết trong hợp đồng, mọi việc đã có nhà thầu lo, chỉ cần thuê người giám sát thi công nếu có và hàng ngày ghé thăm công trình xíu nếu có thời gian rãnh, thậm chí có khách hàng cả tuần tới một lần nhưng nhà thầu vẫn tuân thủ mọi quy định và cam kết, chất lượng. Trường hợp này là chủ đầu tư đã chọn được một nhà thầu có đủ tín – trí – tâm – tầm. Họ không vì bất cứ lý do gì mà đánh mất uy tín danh dự, lương tâm của mình.

Sau khi thanh toán xong, mọi việc còn lại như xin giấy phép xây dựng, thông báo khởi công, biện pháp và triển khai thi công công trình đã có đơn vị nhà thầu xây nhà trọn gói lo hết. Như vậy chủ đầu tư hoàn toàn yên tâm để tập trung vào công việc hoặc lĩnh vực kinh doanh của mình trong toàn bộ thời gian thực hiện thi công công trình cho đến lúc bàn giao nhà theo dạng "chìa khóa trao tay".

Lựa chọn được một nhà thầu uy tín như trên thì quả thật rất có lợi cho Chủ đầu tư vì: Việc xây nhà là việc hệ trọng vừa tốn kém hao tiền bạc, mà vừa mất sức khỏe, sinh hoạt gia đình thay đổi. Thời gian cho sự nghiệp, công việc gián đoạn gần 1/2 của năm và bỏ qua nhiều cơ hội tiềm năng khác. Nếu các Bạn tập trung 100% cho căn nhà của mình thì quả thật rất mệt mà chi phí xây nhà chưa chắc rẻ hơn được, và công việc hái ra thu nhập của Bạn thì sao, ít nhiều sẽ ảnh hưởng ? Vậy hãy để cho nhà thầu làm việc đó thay Bạn, họ có tất cả trí – lực – tâm – tầm và rất dễ dàng hoàn thành công trình với chất lượng tốt nhất.

Giá xây nhà trọn gói năm 2022

Đơn giá xây nhà trọn gói tại TP. HCM năm 2022

• Gói trung bình: 4.850.000đ/m2 xây dựng.
• Gói trung bình khá: 5.250.000đ/m2 xây dựng.
• Gói khá + : 6.000.000đ/m2.

Đơn giá chi tiết xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay từ A - Z năm 2022. Mời quý vị cùng tham khảo qua bảng giá dưới đây:

Bảng vật liệu xây dựng nhà trọn gói năm 2022

Những hạng mục công việc về xây nhà trọn gói

Xây Dựng Như Ý cam kết thực hiện đúng nội dung và nghĩa vụ đã được ký kết trong hợp đồng xây nhà trọn gói. Lựa chọn đúng vật tư theo đúng phụ lục hợp đồng đính kèm. Tất cả các hạng mục thi công của công trình đều được tiến hành đúng trình tự, đúng kỹ thuật, khoa học và thẩm mỹ. Cung cấp vật tư đúng thời gian, thi công đúng tiến độ công trình, đảm bảo chất lượng công trình cao nhất, bền đẹp nhất.

Đơn giá thiết kế, thi công nhà ở trọn gói năm 2022

Cách tính diện tích xây dựng nhà, tính chi phí xây dựng nhà trọn gói

Xây Dựng Như Ý cung cấp bảng tham khảo cách tính diện tích xây dựng nhà, dựa vào cách tính diện tích xây dựng này Quý khách hàng có thể tính ra diện tích cần xây dựng và nhân tổng diện tích với đơn giá xây nhà trọn gói là ra chi phí xây dựng trọn gói căn nhà của mình.

Đơn giá thiết kế xây dựng nhà ở trọn gói 2022

Ngoài ra, trong quá trình xây dựng nhà còn có chi phí ép cọc bê tông hay ép cừ tràm. Về phần chi phí này sẽ được chúng tôi báo giá ngay khi chúng tôi được cung cấp đầy đủ thông tin quy mô công trình và vị trí xây dựng nhà của Quý khách hàng.

Đơn giá trên được áp dụng cho những quy mô công trình nào ?

• Áp dụng cho công trình nhà có diện tích xây dựng > 60m2
• Công trình có tổng diện tích xây dựng > 300m2 sàn xây dựng.
• Công trình có lộ giới (đường giao thông) > 5m (xe tải 5m3 ra vào được).

Vậy đối với các công trình xây nhà trọn gói có diện tích và quy mô không thuộc các trường hợp trên thì sao ?

Đối với các công trình xây dựng có diện tích xây dựng, quy mô và có lộ giới không thỏa các điều kiện trên, cũng như quy mô công trình lớn hơn. Quý khách hàng hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Như Ý để được tư vấn, khảo sát và báo giá chi tiết.

Những công trình có quy mô như thế nào thì nên bóc dự toán chi tiết ?

• Công trình < 50m2 xây dựng.
• Có tổng diện tích xây dựng < 200m2 sàn xây dựng.
• Có lộ giới < 5m (xe 5m3 không ra vào được).

Trường hợp nào thì nên liên hệ trực tiếp nhà thầu để dự tính chi phí xây dựng ?

• Công trình có tổng diện tích xây dựng từ 200m2 – 300m2 sàn xây dựng.
• Công trình có diện tích 50m2 – 60m2.
• Công trình có lộ giới xe 5m3 không vào được.
• Có yêu cầu khác...

Khuyến mãi khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói

Chính sách bảo hành công trình.

Xây Dựng Như Ý cam kết thực hiện đầy đủ và đúng thời hạn chính sách bảo hành công trình với tất cả hợp đồng xây dựng đã ký kết với Quý khách hàng. Bao gồm cả hợp đồng xây nhà trọn gói và hợp đồng sửa chữa nhà.

Chính sách bảo hành công trình

Quy trình làm việc của Xây Dựng Như Ý

Chúng tôi luôn hoàn thiện một quy trình làm việc chuyên nghiệp, chặt chẽ, hiệu quả và luôn đảm bảo thực hiện nó một cách nghiêm túc nhất để nhằm nâng cao thương hiệu và dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi.

Nhằm đáp ứng tất cả các yêu cầu từ cơ bản đến nâng cao của chủ đầu tư. Từ khâu tư vấn qua điện thoại, tư vấn trực tiếp, tiếp nhận khảo sát công trình, báo giá xây nhà trọn gói đến thi công hoàn thiện công trình, bàn giao nhà và thực hiện cam kết bảo hành công trình sau thi công đều được chúng tôi thực hiện một cách chuyên nghiệp, trách nhiệm, rõ ràng, huy tín.

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói năm 2022

Cam kết của Xây Dựng Như Ý khi xây nhà năm 2022

Là một trong những đơn vị TOP đầu về xây dựng nhà trọn gói tại tphcm chúng tôi hiểu rõ nhu cầu của tất cả Quý khách hàng và đưa ra các chính sách, cam kết dịch vụ tốt nhất nhằm đảm bảo sự hài lòng và tất cả quyền lợi của Quý khách hàng khi đã tin tưởng và lựa chọn chúng tôi.

Cam kết của Xây Dựng Như Ý

Thủ tục xin giấy phép xây dựng gồm những gì, xin ở đâu ?

Đối với Xây Dựng Như Ý khi nhận thi công xây nhà trọn gói hoặc xây nhà phần thô Quý khách hàng sẽ được miễn phí xin giấy xây dựng.

• Chủ quyền nhà đất, bản vẽ thiết kế, chứng minh nhân dân (sao y công chứng bản chính), sổ hộ khẩu (sao y bản chính).
• Hồ sơ nộp tại UBND Quận sở tại.
• Thời gian cấp giấy phép là 21 ngày làm việc, tính từ ngày nộp hồ sơ, không tính ngày nghỉ.
• Giấy phép xây dựng có hiệu lực 12 tháng kể từ ngày được cấp. Nếu quá hạn phải gia hạn giấy phép mới hợp lệ.
• Chi phí xin phép xây dựng từ 6 triệu – 10 triệu đồng, có một số quận trung tâm thành phố lên đến > 10 triệu đồng.
• Hồ sơ nhận lại: Giấy phép xây dựng + Bản vẽ xin phép

Tại sao làm nhà xong nên hoàn công, nộp hồ sơ ở đâu ?

• Hoàn công có nghĩa là cập nhập tài sản gắn liền với đất, cụ thể là căn nhà sau khi đã xây dựng xong và được nhà nước công nhận là tài sản của công dân, tổ chức của mình.
• Nộp hồ sơ hoàn công gồm: Giấy chứng nhận chủ quyền, giấy phép xây dựng, bản vẽ xin phép, bản vẽ hiện trạng, chứng minh nhân dân, thuế VAT và một số thuế khác.
• Hồ sơ hoàn công nộp tại UBND Quận sở tại.
• Thời gian hoàn công theo quy định hiện tại là 2,5 tháng trở lên tùy theo mục đích chuyển đổi là cập nhật hay cấp mới.

Thời gian thi công xây nhà trọn gói là bao lâu ?

• Công trình 2 - 3 tầng, hẻm > 5m : 2.5 - 3 tháng.
• Công trình > 3 - 4 tầng, hẻm > 5m: 3.5 - 4 tháng.
• Công trình > 4 - 5 tầng, hẻm > 5m : 4 - 5 tháng.
• Nhà cấp 4 nhỏ hơn 150m2: 1,5 tháng.
• Các công trình có diện tích xây dựng và quy mô lớn hơn chúng tôi sẽ cập nhật tiến độ thi công trực tiếp trong hợp đồng xây dựng và phụ lục hợp đồng.
• Những trường hợp khác quý khách nên liên hệ với Xây Dựng Như Ý để được tư vấn và nắm bắt chính xác thời gian thi công.

Tại sao báo giá xây nhà trọn gói lại có nhiều giá khác nhau ?

Đơn giá xây nhà trọn gói khác nhau sẽ phụ thuộc vào một số yếu tố dưới đây:

• Diện tích xây dựng khác nhau
• Quy mô công trình khác nhau
• Vị trí thi công khác nhau
• Nhu cầu về công năng và diện tích sử dụng khác nhau
• Một số yêu cầu khác so với những nội dung xây nhà trọn gói cơ bản hiện có.

Đơn giá xây nhà trọn gói thay đổi khi nào ?

• Diện tích xây dựng nhỏ.
• Tổng diện tích nhỏ.
• Đường vào công trình nhỏ hơn 5m.
• Điều kiện thi công khó khăn.
• Mục đích sử dụng. ( nhà ở khác, hay nhà trọ … )
• Yêu cầu thay đổi chủng loại vật liệu hoàn thiện cao hơn, thấp hơn..

Đơn giá xây nhà sẽ phụ thuộc vào chất lượng thi công của từng nhà thầu

• Thi công tỉ mỉ – thi công ẩu có kết quả chất lượng khác nhau. Nên đơn giá khác nhau
• Công tác trộn vữa, bê tông bằng máy trộn chuyên dùng khác với chất lượng trộn tay.
• Tay nghề thợ yếu kém – giỏi dẫn đến chất lượng khác nhau.
• Chuyên môn của chỉ huy trưởng, cai giỏi – yếu ảnh hưởng tới tiến độ và khi bị hối tiến độ dẫn đến chất lượng không đảm bảo…

Đơn giá xây nhà sẽ phụ thuộc biện pháp thi công của từng nhà thầu

• Nhà thầu xây nhà chuyên nghiệp khác nhiều với không chuyên nghiệp.
• Biện pháp sơ sài thường nhanh hơn biện pháp an toàn kĩ lưỡng.
• Các vật tư giàn giáo, cây chống, coffa được đầu tư bài bản thường tốn kém hơn.
• Máy móc hỗ trợ thi công được đầu tư bài bản tốn kém hơn….
• Chỉ huy trưởng, quản lý giỏi đưa ra các biện pháp thi công chính xác an toàn lương cao hơn…

Vì vậy đơn giá của những nhà thầu chuyên nghiệp có thể sẽ cao hơn, nhưng chủ đầu tư an tâm hơn.

Đơn giá xây dựng nhà sẽ phụ thuộc vào vật liệu thi công của nhà thầu cung cấp

• Gía cả vật liệu thô chênh lệnh nhau từ 20% – 30% giá thành, vật liệu tốt, xấu đều có giá khác nhau.
• Ví dụ: đá 1×2 đen 320.000đ/m2. Đá 1×2 xanh Đồng nai 450.000đ/m2…
• Thi công hệ thống điện nước khoa học sẽ tăng 20% – 30% chi phí dây điện, ống nước, thiết bị nối…
• Thi công cửa sắt, nhôm có độ dầy hơn sẽ tăng 10-20% giá thành….

Đơn giá xây nhà sẽ phụ thuộc vào mức độ uy tín của từng nhà thầu

• Uy tín và thương hiệu chỉ được xây dựng bằng trí – lực – tầm nhìn – tâm
• Nhà thầu có quy mô thông thường sẽ để ý đến giá trị cốt lõi để hành nghề.
• Nhà thầu có tư duy đúng đắn thông thường họ sẽ nghĩ họ không phải đi kiếm tiền, mà là tìm kiếm sự hài lòng của khách hàng – thành công và tiền là phần thưởng cho họ…

Những trường hợp phát sinh khi xây nhà trọn gói

• Thiếu kinh nghiệm về tư vấn thiết kế, dẫn đến thiết kế hồ sơ không tính toán các công năng, không gian hợp lý, dẫn đến sự thay đổi khi thi công.
• Không xem kĩ dự toán báo giá, báo giá thiếu các hạng mục cơ bản. Ví dụ như; thiếu tủ bếp, thiếu lan can…
• Thay đổi công năng sau khi đã thi công hoàn thành, dẫn đến đập bỏ, thi công theo yêu cầu.
• Chủ đầu tư yêu cầu thay đổi chủng loại vật liệu hoàn thiện.
• Nhà thầu bon chen tính từng hạng mục nhỏ (200.000đ – 300.000đ). Chủ đầu tư yêu cầu thi công thêm các hạng mục nhỏ, tuy nhiên họ không nghĩ đó là phát sinh.
• Yêu cầu khác…

Tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói ?

Có nhiều Quý khách hàng sau khi tham khảo toàn bộ nội dung về dịch vụ xây nhà trọn gói vẫn còn băn khoăn không biết có nên giao thầu trọn gói cho đơn vị thi công hay không ? nhà thầu có làm đúng như cam kết hay không ?

Trên thực tế thì trước khi đi đến hợp đồng xây nhà trọn gói thì 2 bên là chủ đầu tư và đơn vị thi công đã trao đổi, thống nhất với nhau về phương án thiết kế cũng như đơn giá xây nhà trọn gói và chủng loại các vật tư được sử dụng khi thi công công trình. Tất cả đều được thể hiện bằng văn bản là hợp đồng xây dựng nhà có giá trị pháp lý.

Nên Quý khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm giao cho nhà thầu tiến hành thi công nếu như Quý khách hàng đang bận bịu với công việc của mình. Đây là giải pháp tốt, khả thi được rất nhiều Quý khách hàng đã lựa chọn khi biết đến Xây Dựng Như Ý.

Mời các Bạn tham khảo đánh giá của khách hàng về chất lượng dịch vụ, sản phẩm của chúng tôi.

Mời quý khách xem hình ảnh thiết nhà phố và nội thất đẹp

Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng đẹp, hiện đại năm 2022

Thông tin liên hệ với công ty xây nhà trọn gói tại Tp HCM

Hãy liên hệ đến Xây Dựng Như Ý qua hotline: 09789.09897 - 0977.977.897 để được tư vấn miễn phí. Một cuộc gọi – hiểu mọi điều - tiêu mọi phân vân.

Cảm ơn các Bạn đã quan tâm tới dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi. Chúng tôi rất mong các Bạn đóng góp ý kiến về nội dung bài viết nhiều hơn nữa. Xin cảm ơn các Bạn. Chúc các Bạn luôn vui vẻ và thành công, hạnh phúc trong công việc và cuộc sống.

Thông tin liên hệ công ty xây dựng nhà trọn gói tại TP HCM