Bảng báo giá thiết kế nhà phố, nhà biệt thự tại HCM năm 2022

Bạn đang có nhu cầu xây nhà và đang tìm kiếm một nhà thầu thiết kế và thi công xây dựng nhà uy tín, chất lượng. Trước tiên việc bạn cần làm là tham khảo bảng báo giá thiết kế nhà phố, thiết kế nhà biệt thự của Xây Dựng Như Ý qua bài viết sau đây.

Xây Dựng Như Ý tự hào là một trong những nhà thầu chuyên thiết kế và thi công xây dựng nhà đẹp tại TP.HCM suốt nhiều năm qua, chúng tôi đã mang đến cho Quý khách hàng những thiết kế sáng tạo, tính thẩm mỹ cao, phù hợp công năng của từng diện tích ngôi nhà. Được Quý khách hàng tín nhiệm và đánh giá cao các thiết kế nhà phố, thiết kế nhà biệt thự của chúng tôi.

Xây Dựng Như Ý cung cấp các gói dịch vụ như sau:

• Dịch vụ thiết kế kiến trúc
• Dịch vụ thiết kế kết cấu
• Dịch vụ thiết kế hệ thống điện, hệ thống nước, hệ thống điều hòa, hệ thống chữa cháy,...
• Dịch vụ thiết kế 3D mặt tiền nhà, cảnh quan, ngoại thất
• Dịch vụ triển khai hồ sơ thi công xây dựng nhà phố, nhà biệt thự
• Dịch vụ xây nhà trọn gói "Chìa khóa trao tay"
• Dịch vụ xây nhà phần thô
• Dịch vụ thiết kế nội thất
• Dịch vụ thi công nội thất

Bảng báo giá thiết kế nhà mới nhất 2022

Hồ sơ thiết kế nhà gồm những gì ?

Trước khi thiết kế và thi công nhà phố, thi công nhà biệt thự bạn cần tìm hiểu các thông tin chi tiết về hồ sơ cần có sau:

Hồ sơ thi công cơ bản gồm có:

• Hồ sơ kết cấu công trình.
• Hồ sơ kiến trúc công trình.
• Hồ sơ điện nước công trình.
• Bản vẽ phối cảnh mặt tiền công trình.

Hồ sơ thi công công trình (Gói VIP) gồm có:

• Hồ sơ kết cấu công trình.
• Hồ sơ kiến trúc công trình.
• Hồ sơ điện nước công trình.
• Bản vẽ phối cảnh mặt tiền công trình.
• Hồ sơ thiết kế nội thất công trình.
• Hồ sơ thiết kế ngoại thất công trình (hình ảnh 3 chiều ngoại thất).
• Phối cảnh nội thất công trình (hình ảnh 3 chiều nội thất).

Bảng báo giá thiết kế nhà phố, thiết kế biệt thự tại TP HCM năm 2022

Đơn giá thiết kế nhà phố, nhà biệt thự sẽ phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng và một số yếu tố sau đây:

• Diện tích cần sử dụng của công trình
• Đơn vị thiết kế cung cấp những dịch vụ nào liên quan đến thiết kế
• Gói thiết kế nhà cơ bản: bao gồm bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu, điện nước, view 3D ngoại thất, dự toán kinh phí xây dựng.
• Gói thiết kế nhà cao cấp (VIP): bản vẽ kiến trúc, bản vẻ kết cấu, điện nước, 3D ngoại thất, dự toán kinh phí xây dựng.
• Công trình theo mong muốn của Quý khách hàng là mẫu thiết kế đơn giản hay phức tạp, phong cách thiết kế cổ điển hay phong cách thiết kế hiện đại, sáng tạo.

Để Quý khách hàng tham khảo và nắm rõ đơn giá thiết kế nhà phố, thiết kế biệt thự mới nhất năm 2022, chúng tôi xin cung cấp bảng đơn giá chi tiết dưới đây, mời Quý khách hàng tham khảo.

Đơn giá thiết kế nhà phố, nhà biệt thự gói cơ bản

Đơn giá thiết kế nhà phố, nhà biệt thự gói thiết kế cơ bản

Đơn giá thiết kế nhà phố, nhà biệt thự gói cao cấp (VIP)

Đơn giá thiết kế nhà phố, nhà biệt thự gói thiết kế cao cấp (VIP)

Phương thức thanh toán hợp đồng thiết kế nhà phố, nhà biệt thự

Điều kiện thực hiện hợp đồng thiết kế nhà

Sau khi khách hàng có nhu cầu tư vấn thiết kế nhà được Xây Dựng Như Ý tư vấn, trao đổi và thống nhất được ý tưởng và đơn giá thiết kế nhà thì 2 bên sẽ tiến hành thủ tục ký hợp đồng thiết kế nhà

Sau khi hợp đồng thiết kế nhà được ký kết giữa Công ty Xây Dựng Như Ý và Quý khách hàng thì công ty sẽ tiến hành lên bản phát thảo thiết kế nhà 2D gồm việc sắp xếp và bố trí các phòng, công năng của ngôi nhà cho khách hàng xem trước và điều chỉnh (nếu có) đồng thời khách hàng sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế với Xây Dựng Như Ý và tiến hành thanh toán tiền đặt cọc theo thỏa thuận giữa 2 bên.

Số tiền đặt cọc chi phí thiết kế nhà được quy định và thỏa thuận như sau

Tùy theo nhu cầu thiết kế của Quý khách hàng mà số tiền đặt cọc sẽ khác nhau, quý khách tham khảo chi phí đặt cọc theo từng loại thiết kế sau:

• Đặt cọc thiết kế nhà phố: 4.000.000đ.
• Đặt cọc thiết kế nhà biệt thự: 8.000.000đ.
• Đặt cọc thiết kế khách sạn: 12.000.000đ.
• Đặt cọc thiết kế văn phòng: 6.000.000đ.
• Đặt cọc thiết kế nhà xưởng: 12.000.000đ.

Hình thức thanh toán chi phí thiết kế nhà

Chi phí thiết kế nhà được thanh toán theo từng đợt tùy theo sự thỏa thuận giữa khách hàng và Công ty Xây Dựng Như Ý, thông thường chi phí thiết kế nhà được chia làm 3 đợt thanh toán như sau:

• Đợt 1: Thanh toán 30% phí thiết kế nhà sau khi ký hợp đồng thiết kế và đã xác nhận đồng ý với phương án thiết kế 2D trên máy vi tính.
• Đợt 2: Thanh toán 40% phí thiết kế sau khi hoàn tất thiết kế mặt bằng kiến trúc cơ bản và kết cấu cơ bản của công trình.
• Đợt 3: Thanh toán 30% còn lại sau khi hoàn tất thiết kế và bàn giao hồ sơ thiết kế cho khách hàng.

**Ghi chú:

Công ty Xây Dựng Như Ý sẽ không hoàn lại khoản tiền đặt cọc của khách hàng nếu đã thiết kế quá 3 phương án mà khách hàng vẫn không chấp nhận phương án thiết kế nào.

Khi khách hàng tiến hành ký hợp đồng thiết kế nhà với Công ty Xây Dựng Như Ý thì khoản tiền đặt cọc sẽ được trừ vào giá trị hợp đồng thiết kế đã thống nhất. Chúng tôi chân thành mong muốn được phục vụ Quý khách hàng hài lòng và chu đáo nhất để Quý khách hàng có được một bản thiết kế đẹp, đúng yêu cầu, đúng công năng của khách hàng cần.

Quý khách hàng lưu ý, Xây Dựng Như Ý miễn phí 100% phí thiết kế đối với gói thiết kế nhà cơ bản khi nhận xây dựng nhà trọn gói hoặc xây dựng nhà phần thô. Điều này có nghĩa là sau khi bàn giao hồ sơ thiết kế nhà mà Xây Dựng Như Ý được nhận thi công xây dựng công trình này thì Xây Dựng Như Ý sẽ miễn phí 100% chi phí thiết kế và chuyển chi phí thiết kế nhà sang chi phí đặt cọc thi công xây nhà trọn gói hoặc thi công xây nhà phần thô.

Thời gian hoàn thành thiết kế nhà phố, nhà biệt thự

Tùy theo loại hình thiết kế mà thời gian hoàn thành có thể khác nhau, quý khách tham khảo thời gian hoàn thành dự kiến sau đây:

• Thời gian hoàn thành thiết kế nhà phố: Từ 10 – 15 ngày / bộ hồ sơ
• Thời gian hoàn thành thiết kế nhà biệt thự: Từ 15 – 20 ngày / bộ hồ sơ
• Thời gian hoàn thành thiết kế khách sạn: Từ 20 – 25 ngày / bộ hồ sơ
• Thời gian hoàn thành thiết kế tòa nhà văn phòng: 25 – 35 ngày / bộ hồ sơ
• Thời gian hoàn thành thiết kế nhà xưởng: từ 30 – 40 ngày / bộ hồ sơ

Đến với Xây Dựng Như Ý quý khách hàng luôn được đáp ứng thiết kế theo yêu cầu, theo công năng mong muốn một cách phù hợp và tối ưu nhất và đáp ứng đúng tiến độ hoàn thành hồ sơ thiết kế. Bên cạnh đó chúng tôi hoàn toàn có thể đẩy nhanh tiến độ thiết kế để rút ngắn thời gian hoàn thành hồ sơ sớm hơn dự kiến nhiều ngày nếu quý khách hàng có nhu cầu làm nhanh hơn.

Tuy nhiên thời gian hoàn thành hồ sơ thiết kế sẽ phụ thuộc nhiều vào sự trao đổi, chỉnh sửa và thống nhất giữa 2 bên về phương án thiết kế do Xây Dựng Như Ý đưa ra hoặc chủ đầu tự dự án chưa có thời gian xem xét, điều chỉnh và thống nhất phương án thiết kế hiện tại. Vì vậy thời gian thiết kế thực tế có thể kéo dài hơn thời gian hoàn thành dự kiến hoặc rút ngắn lại hơn nếu có sự thanh gia trao đổi, điều chỉnh, thống nhất nhanh chóng và tích cực từ 2 bên.

Quy trình thiết kế nhà phố, nhà biệt thự

Để có 1 bản thiết kế đẹp, phù hợp với nhu cầu và công năng của từng ngôi nhà, quy trình thiết kế nhà tại Xây Dựng Như Ý bao gồm các bước tiến hành như sau:

• Bước 1: Quý khách hàng cung cấp diện tích, công năng sử dụng của ngôi nhà để kiến trúc sư lên nội dung thiết kế cơ bản.
• Bước 2: Ký hợp đồng thiết kế nhà và tạm ứng phí thiết kế đợt 1 theo thỏa thuận giữa khách hàng và Xây Dựng Như Ý, kiến trúc sư sẽ lên bản vẽ thiết kế 2D cho khách hàng.
• Bước 3: Trao đổi, điều chỉnh và thống nhất phương án thiết kế 2D, 3D ngoại thất và tạm ứng phí thiết kế đợt 2 theo thỏa thuận.
• Bước 4: Thiết kế 3D nội thất và hoàn thiện hồ sơ thiết kế, tạm ứng phí thiết kế đợt tiếp theo.
• Bước 5: Bàn giao hồ sơ thiết kế nhà hoàn thiện và thanh toán phần còn lại của hợp đồng.
• Bước 6: Giám sát tác giả (nếu cần)

Chi tiết các bước trên được tiến hành như sau:

Bước 1: Quý khách hàng cung cấp diện tích, công năng sử dụng của ngôi nhà để kiến trúc sư lên nội dung thiết kế cơ bản

Quý khách hàng cung cấp sổ hồng, thông tin liên quan đến đất, kiến trúc sư sẽ nhờ đơn vị xin phép xây dựng kiểm tra quy hoạch, mật độ, số tầng được xây dựng, chiều cao được phép xây dựng của nhà như thế nào.

Tiếp theo, Quý khách hàng cung cấp thêm thông tin về nhu cầu, ý tưởng, công năng sử dụng của nhà theo mong muốn của mình như: số lượng người, độ tuổi, không gian kín hay không gian mở, phong cách thiết kế khách hàng mong muốn như cổ điển, hiện đại,...kiến trúc sư sẽ phác thảo nội dung thiết kế, số tầng và công năng các phòng như: phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng thờ, phòng giặt phơi, phòng vui chơi giải trí, phòng đọc sách, phòng hoạt động chăm sóc sức khỏe,...

Chủ nhà có thể gửi thêm 1 số hình ảnh tham khảo mẫu thiết kế mặt tiền, nội thất đã tham khảo nếu có để kiến trúc sư hiểu rõ hơn về nhu cầu và sở thích của chủ nhà.

Bước 2: Ký hợp đồng thiết kế nhà, tạm ứng phí thiết kế, kiến trúc sư lên bản vẽ 2D

Thời gian hoàn thành thiết kế 2D mặt bằng từ 2 - 5 ngày. Căn cứ vào nội dung thiết kế kiến trúc sư sẽ lên bản vẽ 2D mặt bằng kiến trúc. Đây là bước quan trọng và cần nhiều thời gian để lên ý tưởng thiết kế cho toàn bộ công trình. Sau khi hoàn thành kiến trúc sư sẽ trao đổi với chủ nhà để điều chỉnh và hoàn thiện mặt bằng 2D cho toàn bộ công trình.

Bước 3: Trao đổi, điều chỉnh và thống nhất phương án thiết kế 2D, 3D ngoại thất và tạm ứng phí thiết kế đợt tiếp theo.

Thời gian hoàn thành thiết kế 3D ngoại thất từ 5 - 10 ngày. Sau khi trao đổi, điều chỉnh và thống nhất mặt bằng kiến trúc với chủ nhà, kiến trúc sư sẽ tiến hành thiết kế bản vẽ 3D ngoại thất ngôi nhà dựa trên mặt bằng kiến trúc đã có và phong cách thiết kế mong muốn của chủ nhà.

Thiết kế 3D ngoại thất là một phần quan trọng trong thiết kế thể hiện vẻ đẹp, tính thẩm mỹ và phong cách thiết kế mong muốn của chủ nhà.

Để tạo nên một ngôi nhà đẹp thì việc sử dụng đa dạng các vật liệu trang trí theo mong muốn của chủ nhà như: đá hoa cương, gạch trang trí, nhựa trang trí, lam nhôm,...cũng là một chi tiết khá quan trọng. Chủ nhà yêu thích và mong muốn loại vật liệu nào có thể trao đổi trực tiếp với kiến trúc sư để lên thiết kế phù hợp.

Sau khi hoàn thành các nội dung trên và có xác nhận của chủ nhà, chủ nhà sẽ tiến hành thanh toán phí thiết kế đợt tiếp theo cho đơn vị thiết kế.

Bước 4: Thiết kế 3D nội thất và hoàn thiện hồ sơ thiết kế, tạm ứng phí thiết kế đợt tiếp theo.

Thời gian hoàn thành thiết kế 3D nội thất từ 5 - 10 ngày. Thiết kế 3D nội thất bao gồm view các không gian như: view phòng khách, view phòng ngủ, view phòng bếp, view nhà vệ sinh,...Thiết kế nội thất phải hài hòa giữa diện tích và công năng sử dụng.

Chủ nhà hãy đưa ra những yêu cầu và mong muốn của mình về thiết kế và bố trí nội thất trong nhà chúng tôi sẽ mang lại cho bạn một thiết kế riêng, mang phong cách cá nhân của bạn không không kém phần sang trọng và tối ưu hóa không gian sống của bạn và cả gia đình.

Trong quá trình thiết kế kiến trúc sư sẽ tương tác với khách hàng và chỉnh sửa hoàn thiện thiết kế 3D nội thất. Đồng thời với đó triển khai hoàn thiện hồ sơ bản vẽ kiến trúc, kết cấu và điện nước của công trình.

Bước 5: Hoàn thiệt hồ sơ và bàn giao cho chủ nhà

Sau khi hoàn thành toàn bộ các hạng mục của hồ sơ thiết kế nhà, chúng tôi sẽ tiến hành bàn giao hồ sơ bản vẽ thiết kế cho chủ nhà. Chủ nhà đã có đầy đủ các thông tin và hồ sơ thiết kế ngôi nhà của mình. Lúc này chủ nhà có thể chọn Xây Dựng Như Ý hoặc một đơn vị thi công xây dựng nhà phần thô, xây dựng nhà trọn gói có kinh nghiệm, uy tín để xây dựng ngôi nhà của mình theo đúng bản vẽ đã thiết kế.

Công ty Xây Dựng Như Ý hi vọng được chủ nhà tin tưởng và lựa chọn chúng tôi để tiến hành xây dựng ngôi nhà đẹp, khang trang theo đúng bản vẽ đã thiết kế. Với kinh nghiệm và uy tín xây dựng nhà nhiều năm cho hàng trăm Quý khách hàng ở TP HCM chúng tôi tự tin với năng lực và trách nhiệm của mình để tạo nên những căn nhà đẹp, chất lượng, phù hợp với công năng và nguyện vọng của chủ nhà.

Trong quá trình thiết kế nếu chủ nhà có nhu cầu xin giấy phép xây dựng nhà sau khi hoàn tất. Chúng tôi có dịch vụ trọn gói xin giấy phép xây dựng công trình nếu chúng tôi nhận thi công công trình. Chủ nhà hoàn toàn yên tâm và không cần phải mất thời gian tìm hiểu thủ tục xin giấy phép với cơ quan nhà nước trong quá trình xây dựng căn nhà mơ ước của mình.

Bước 6: Giám sát tác giả

Khi công trình tiến hành thi công, kiến trúc sư thiết kế vẫn tiếp tục giám sát tác giả, kiểm tra kết quả thi công với thiết kế của mình, kết hợp với đơn vị thi công để xử lý các vấn đề phát sinh liên quan đến thiết kế nếu có. Chúng tôi sẽ giám sát và đồng hành cùng ngôi nhà của bạn cho đến khi hoàn thiện.

Phương thức bàn giao hồ sơ thiết kế nhà

Khi bản thiết kế đã được 02 bên là Xây Dựng Như Ý và Quý khách hàng thống nhất, Xây Dựng Như Ý sẽ tiến hành bàn giao hồ sơ thiết kế cho Quý khách hàng như sau:

Bàn giao hồ sơ thiết kế nhà gói thiết kế cơ bản:

• 01 bộ hồ sơ thiết kế in giấy A3 trắng đen.
• 1 – 3 hình phối cảnh 3D mặt tiền in màu.
• 01 file mềm thiết kế được xuất ra file có đuôi pdf, dwg hoặc theo phần mềm thiết kế.

Bàn giao hồ sơ thiết kế nhà gói cao cấp (VIP):

• 01 bộ hồ sơ thiết kế in giấy A3 trắng đen.
• 1 – 3 hình view phối cảnh 3D mặt tiền nhà in màu.
• 1 – 3 hình view nội thất phòng khách, 1 – 3 hình view các phòng ngủ.
• 1 – 3 hình view khu vực nhà bếp, 1 – 3 hình view nội thất nhà vệ sinh và một số view theo nhu cầu của Quý Khách Hàng.
• 01 file mềm thiết kế được xuất ra file có đuôi pdf, dwg hoặc theo phần mềm thiết kế.

Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng đẹp, hiện đại nhất năm 2022

Bảng báo giá thiết kế nhà đẹp năm 2022

Mẫu thiết kế nhà đẹp năm 2022

Thiết kế nhà phố hiện đại năm 2022

Mời quý khách hàng tham khảo một số dự án thiết kế Xây Dựng Như Ý đã tham gia

Với hàng trăm dự án thiết kế nhà phố, thiết kế biệt thự lớn nhỏ khác nhau, cùng đội ngũ kỹ sư thiết kế dày dặn kinh nghiệm, giàu ý tưởng sáng tạo, cập nhật xu hướng mới, luôn dành trọn tâm huyết cho từng thiết kế nhằm mang đến không gian sống đẹp, sang trọng, tiện nghi cho hàng ngàn gia đình việt tại tphcm và các tỉnh thành lân cận.

Chúng tôi không những mang đến những thiết kế chất lượng làm hài lòng Quý khách hàng, bên cạnh đó chính là chữ tâm, chữ tín và thái độ phục vụ Quý khách hàng. Quý khách có nhu cầu thiết kế nhà phố, căn hộ, chưng cư, biệt thự, khách sạn, nhà xưởng, văn phòng công ty,...xin vui lòng liên hệ hotline: 09789.09897 -  0977.977.897. Xây Dựng Như Ý xin trân trọng cảm ơn.

Thiết kế kiến trúc nhà phố

Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng hiện đại

Thiết kế kiến trúc

Mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển đẹp

Thông tin liên hệ công ty thiết kế nhà đẹp tại TPHCM

Quý khách hàng có nhu cầu thiết kế nhà phố, thiết kế nhà biệt thự hoặc báo giá thiết kế nhà, đang tìm kiếm đơn vị thực hiện có kinh nghiệm, uy tín tại TP.HCM hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Như Ý để được tư vấn và báo giá một cách nhanh nhất, giá tốt nhất. Hotline liên hệ tư vấn: 09789.09897 -  0977.977.897. Xin trân trọng cảm ơn

Thông tin liên hệ công ty thiết kế nhà đẹp tại TP HCM